学区房选择5步走

首先第一步要定位小学。要考虑学校的整体教学质量，学校隶属区县，学校的大派位中学等综合因素。每年片区都有一些变化，所以调研要足够细致。

其次要了解学区房种类。学区房分两种：商品房和公房。商品房的对口小学，是开发商所建。成本涵盖在房价里，因此业主有权力拥有一个名额，不能有多个。公房入学是教委给小学的任务。比如中关村1，2，3小本部就是中科院的子弟小学。由于二手房存在，所以小学规定，如果公房正有孩子就读本小学，必须等这个孩子毕业才可以解决入学。

第三点是







































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